史上最牛投资机会 时代广场首付4万做房东任性到底

  腾讯房产网朝阳站讯:史上最牛的投资机会空降朝阳,时代广场帮您圆房东梦!位于珠江广场的时代广场倾情推出投资型商务用房,精装公寓、办公SOHO、5A写字间,全力打造朝阳CBD企业总部基地。投资门槛低,最低首付4万元,最低总价9.8万元/套,任性做房东,总量只有不到400席,有意向的朋友可要抓住机会啦!

1、超低首付

普通户型首付6万起,最小户型首付3.96万元。

2、超低单价

售后返租5年,立返30%,单价仅相当于2990元/㎡(不含精装修)。

3、超低总价

最小户型参与返租,总价9.8万元/套(不含精装修)。

4、超高收益

10年回本,40年获利12倍。

5、超值服务

聘请世界五大行之一戴德梁行全城服务,包租包管包维护,轻松做房东。


  低首付

首付房款的金额计算公式:50㎡×6000元/㎡=30万

按规定正常首付金额:30万×50%=15万

参加返租后,一次性返还总房款的30%,所以首付金额:30万×20%=6万

首付直减9万元

结论:首付只需6万元,即可在珠江广场拥有一套精装修商务用房。


  低总价

仍然以50㎡精装修商务用房为例:50㎡×6000元/㎡=30万元,每年返租6%,5年共30%;总房款计算如下:30万-30万×30%=21万。一次性交付全款可享受9.5折,所以全款优惠后:21万×0.95=19.95万

时代广场的精装修标准是1000元/㎡,50㎡×1000元/㎡=5万元,19.95万-5万=14.95万(其中包含营业税)

结论:14.95万即可在珠江广场拥有一套精装修商务用房。


  低单价

仍然以50㎡精装修商务用房为例,根据以上得出房价14.95万来计算。

14.95万÷50㎡=2990元/㎡

结论:2990元/㎡即可在珠江广场拥有一套商务用房。

史上最牛投资机会 时代广场首付4万做房东任性到底

史上最牛投资机会 时代广场首付4万做房东任性到底


【天马·时代广场项目简介】

CBD是一个城市的核心所在,它汇萃城市繁华与财富,凝聚城市核心资源,是工作生活最为便利、景观最为优越、城市配套最为完善的区域,随着朝阳城市进程的推进,城市功能也亟需完善,CBD建设刻不容缓。

正是对朝阳未来城市发展的期许与责任,本土实力巨擘天马集团倾力打造天马·时代广场,它坐落于珠江转盘原一师校址,6条主辅干道汇聚,总占地约4.8万㎡,将建成为30万㎡地标级城市综合体,全面开启朝阳CBD时代。

项目雄踞朝阳发展中轴,拥享城市核心资源,天马集团联袂国内9家顶级机构匠心雕琢,让项目建筑、园林、物业等各方面都有高品质保障,项目汇聚了体验式购物、5A级办公、5星级居住、酒店式公寓、高端商街五大业态,全城繁华为我所享,实现与国际同步的高端生活体验。

项目住宅部分为98㎡-218㎡五星级华宅,充分考虑朝阳本土需求,华丽大气的外立面打造,室内布局的合理规划,彰显高品质住宅的观赏性与实用性,另外,豪华入户大堂、观光电梯及国际标准物业管理的引入,无不诠释着朝阳顶级人居第一峰的高度!

欢迎关注【天马·时代广场】

关注方法1:点击微信通讯录右上角图标,点击“搜号码”,搜索“tmsdgch”,点击“关注”即可。

关注方法2:点击微信下方“发现”,使用“扫一扫”扫描下面二维码,点击“关注”即可。

史上最牛投资机会 时代广场首付4万做房东任性到底

咨询电话:400-700-1234转699425

  

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